南宫28一经亮相，携手精心设计的户型和高科技居住体验，引起了市场的热烈关注。这个项目不仅位置优越，而且在住宅设计上也颇具匠心，提供的户型多样，建筑面积约在100-228平方米之间，可满足不同家庭的居住需求。

　　一期开盘当天售罄，在此前一度走低的楼市，还能逆势火热开盘！难能可贵！二期开盘再度告罄，足以看出市场对金茂府的认可！

　　经过全维度升级的科技系统，更舒适、更高端！本次带来了十二大科技系统、五衡居住体验：

　　众所周知，金茂作为将科技引入住宅领域的研发创新者，12大科技系统一直是金茂府系最大的亮点之一。

　　进行再次升级革新，从“一核四美两配套两服务”九大维度入手，将有15年历史的拳头产品「金茂府」系产品进行全面升级。带来全面领先于市场的衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净五衡居住体验。

　　衡温：室内四季如春，冬季衡温约20-22℃、夏季约24-26℃，一套薄被足够

　　「中环金茂府」作为金茂上海府系3.0首作，集最极致的用心、匠心、创新、革新于一体，将为未来业主带来更舒适、更高端的科技人居体验。

　　通过地源热泵+全屋毛细管网，使室内常年维持在人体相对舒适的温度，不管外面是酷暑还是严寒，家里总是能四季如春。

　　新升级的毛细管网不仅铺设于顶层，墙壁内也有铺设，使得温度调节速度更快，更高效。

　　映入眼帘的高定奢华黑金配色简约大气，宝格丽同款吧台将整个会所的高级感格调拉满！

　　铜色金属感旋转楼梯梦回《繁花》，这样高格调的会所对标豪宅社区来看是有过之无不及！

　　社区会所内包含室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、中央洽谈区及儿童游乐区等休闲运动空间，和大部分开发商会所外包不同，金茂府的会所是由物业运营而且不对外开放，更匹配改善客户的私享需求，用实力说话！

　　金茂府3.0系“自然生长的社区”为主旨，会所中央打造了下沉式水光庭院，与周边建筑融为一体，原石墙面和乌桕树打造的自然盆景穿插其中，夜幕降临，天光、水光、灯光交相辉映，呈现出浪漫恬静的自然景观氛围。

　　金茂府3.0系不仅仅是科技核心升级，「中环金茂府」在社区整体审美以及社交功能上，进行了强势升级！

　　园林打造上注重品质感、度假感的氛围营造，叠水景观+不同高度的植被铺设，社区四季景观异彩纷呈，为每一位步入社区园林的业主提供一场视觉盛宴~

　　「中环金茂府」考虑到社区社交功能属性，在部分栋楼设计了架空层，为全龄人群提供更丰富的社交休闲运动空间，家里老人和孩子不出社区就可以散步和玩乐，不仅体现社区功能丰富性，更能保障家人安全。

　　与以往金茂府新古典主义风格的石材+玻璃立面不同的是，「中环金茂府」的立面更现代化！更符合当下年轻人审美！

　　将采用玻璃窗+铝板+涂料的经典组合，结合精细化的线条和局部设计，形成更简约大气、轻盈柔和、充满格调的高品质时尚立面效果。

　　金茂府3.0产品设计将融入更多高端酒店设计理念，从社区入口到入户门庭ng28，贯穿社区一步一景，打造社区高级审美氛围。

　　五星级酒店式的归家门头彰显仪式感和尊贵感，「中环金茂府」采用不对称设计美学，并做到了步行与车行入口更高维度人车分流，安全性更强。

　　「中环金茂府」位于宝山区南大板块，项目坐落于南大智慧城，未来宝山四大核心发展地区之一！

　　未来中环金茂府附近生活配套相当丰富！配套能级目前还在不断升级打造中，非常值得期待！

　　丰翔路TOD综合体，规划商办体量约35.7万方，集高端购物中心、甲级办公楼、品质住宅于一体，定位打造上海购物中心新旗舰。（信息来源于宝山丰翔路项目规划至扩初阶段建筑设计招标文件）

　　南大路站TOD综合体，规划体量约32.2万方，将建设250米摩天大楼，引入高端品牌酒店，打造北上海门户地标。（信息来源于区规划资源局）

　　TOD将提供一个集交通、居住、办公、商业、文化、教育等多功能于一体的高效、集约、舒适、绿色的复合型城市空间，而在南大板块，这是双倍的TOD空间配套！

　　根据上海政府的 2035规划，南大智慧城定位为上海市科创中心主阵地的核心承载区。（信息来源于上海2035规划）

　　未来南大将以“科创”为总抓手，围绕“3＋5产业体系”布局，重点发展总部经济、数字经济、流量经济三大业态，积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融五大产业。（信息来源于上海宝山公众号）

　　南大智慧城中央公园项目总建筑面积20万方，将打造水体面积7.8万方、绿化面积约8.7万方、建筑占地约0.5万方的一个融合自然、科技、文化和运动元素的城市综合公园。（信息来源于上海宝山公众号）

　　南大的绿地建设比例和标准都相当高，结合雨污水系统构建了高标准的排水体系，超过上海市新城区开发最新要求。（信息来源于上海宝山公众号）

　　作为黄金中环难得的品质人居，金茂府科技住宅3.0社区多维度升级高标准打造、配套成熟、规划潜力十足！中环金茂府完全匹配高端购买力完成改善居住的目标！不容错过！

　　「中环金茂府」社区起步百平户型，整体以改善为主，整个社区仅695套住宅，均为小高层住宅，相比超大体量社区，社区圈层氛围更纯净。

　　本次「中环金茂府」三期江推出建面约-228平户型产品，大部分均为大尺度奢阔户型，终极改善只需一步到位！

　　主打舒适度与功能性的改善户型，是适合各类家庭居住的舒适奢阔户型。四开间朝南设计，南北通透，户型非常方正！

　　厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，不仅促进家人间互动交流，更能保障空间的通透性、居住的超级舒适体验ng28！

　　各次卧空间均预留了充足衣帽空间，相当人性化！类似悬浮式马桶、皮质包裹门把手、厨房墙面整块岩板等等，品质感和细节的打造已经超乎想象！这大概就是金茂府品牌的魅力！

　　超强功能性+超级舒适奢阔大宅设计的飞机户型，几乎没有缺点的空间设计，适合各类家庭居住！

　　奢华大宅设计双套房，隐私性更强；动静分区设计，居住舒适度拉满ng28！270度景观客厅，更是居住体验的极致追求！

　　项目的生活科技配备同样令人称道。其中，六大生命元素和十二项科技系统为居住者打造了一个舒适健康的生活环境。比如，通过科技手段实现的室内恒温恒湿，以及24小时新风系统，都让居住体验更上一层楼。

　　对于关心生活配套的朋友，「中环金茂府」同样不会让你失望。商业配套上，有大型商业综合体和多个商圈环绕，教育资源上，有多所知名学校近在咫尺。同时，虽然项目目前不直接邻近地铁站，但未来有规划地铁22号线的站点将建在项目旁边，这一劣势将得到弥补，为居住者带来便利的交通条件。